부동산3 토지거래허가제 뜻 해제 토지거래허가구역 재지정 부동산 전망 총정리 서울시에서는 2025년 2월 12일 문재인정부였던 당시 의결된 부동산거래 신고 등에 관한 법률 시행령 및 시행규칙 일부 개정안에 의거해 특정 지역들에 대해 토지거래허가제를 적용하고 있습니다 이어 강남에 위치한 잠실동, 삼성동, 대치동, 청담동의 토지거래허가구역을 해제하겠다고 발표하였습니다발표 후 갑자기 시작된 집값급등과 부동산시장의 영향으로 인해 현재 용산구까지 확대하여 재지정하였다고 합니다그럼 앞으로 서울 부동산 향후 방향은 어떻게 될지 알아보도록 하겠습니다 토지거래허가제 뜻 알아보기투기가 우려되는 지역에서 일정규모이상의 토지나 주택을 거래 시 기초자치단체장의 허가를 받아야 하는 규제제도를 말합니다주택의 경우 2년간 실거주 가능한 경우에만 매매가 허용되며 전세 끼고 집을 매수하는 행위는 불가합니다 토지.. 2025. 3. 25. 양도소득세 양도소득세신고 홈택스 부동산 양도소득세율 1가구2주택 양도소득세란 무엇을 뜻하나요? 안녕하세요 5월은 양도소득세 확정신고의 날이라고 합니다 그럼 여기서 과연 양도소득세란 무엇일까요? 양도소득세란 개인이 가지고 있던 부동산(토지/건물)과 주식 등을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 세금을 부과하는 것을 말합니다 여기서 양도소득세는 부동산만 해당되는 것이 아닌 주식 / 파생상품도 해당됩니다 양도소득세 과세대상에 대해 알아보기 양도소득세 과세대상은 아래에 내용을 참고하시면 좋을 것 같습니다 양도소득세에 대한 비과세 조건사항이 있습니다 조건사항은 아래를 참고하시고 개정안이 바뀐사항은 1세대 1주택시 보유/거주기간 재기산 제도가 폐지되었으니 이점 참고하시면 좋을것 같습니다 그리고 일시적인 1세대 2주택에 대한 요건도 많이 완화가 되었으니 확인해 보시면 좋을 것 같습니.. 2023. 5. 9. 미분양아파트 전매제한해제 분양권전매제한 아실 부동산 전매제한 2023년 전매제한 해제와 기간에 대해 알아보기 안녕하세요 오는 4월 7일부터 전매제한기간이 완화된다는 보도가 나왔습니다 부동산시장에서는 희소식이 아닐까 싶습니다 그럼 전매제한해제에 대해 알아보기 전 전매란 무엇인지에 대해 알려드리겠습니다 전매는 청약통장으로 아파트 분양권을 얻게 된 경우 분양받은 아파트에 실소유자가 바로 입주하는 것이 아닌 다름 사람에게 판매하는 것을 말합니다 옛날에 투기과열지구만 해도 전매를 악용하여 투기의 수단으로 사용하여 이를 제한했었는데요 2023년 4월 7일부터 이 전매제한 기간이 완화되었다고 합니다 전매제한 완화된 기간 알아보기 미분양아파트 조회하는 방법 알아보기 미분양아파트를 조회하는 방법에는 국토교통부 통계누리 사이트에서 정보를 확인하실 수 있습니다 주택뿐만 아니라 다양한.. 2023. 4. 28. 이전 1 다음
